Mitől lesz sikeresebb a házeladás?

Sokak számára megkerülhetetlen a házeladás. Főleg az életkörülmények miatt hozzák meg ezt a döntést, azonban nem ritka az sem, hogy igazából anyagi okai vannak a választásnak. Bármilyen helyzetről is legyen szó, az eladásra mindenképp fel kell készülni.

A felkészülés elsősorban nem azt jelenti, hogy az emberek beszerzik például az energetikai tanúsítványokat, vagy elkezdik szortírozni a holmijaikat azért, hogy kevesebb dolgot kelljen majd csomagolni. Sokan nem is gondolnák, hogy mennyi buktatója lehet az ingatlaneladásnak, gyakran nagyon apróságokon múlik az, hogy mennyire lesz vonzó az épület és annak környezete az érdeklődők számára.

Egyesek gondolhatnak egyet, és elkezdik fotózni az ingatlant és a kertet úgy, amilyen állapotban vannak. Ezt javasolt átgondolni, ugyanis a szemfülesek azonnal kiszúrják azokat a dolgokat, amik elveszik a kedvüket attól is, hogy egyáltalán megnézzék a házat.

Ismerkedjen meg a home staging fogalmával!

Sokan nem ismerik a home staging fogalmát, pedig, akik eladás előtt állnak, mindenképp tudniuk kell, hogy ez esetben miről is van szó.

A home staging nem más, mint a ingatlan szakszerű kicsinosítása, felkészítése az eladásra. Ez esetben kijavításra kerülnek a kisebb, nagyobb esztétikai hibák azért, hogy az ingatlan mindenképp vonzó és figyelemfelkeltő legyen az érdeklődőknek.

Nem minden helyiség esetében kell ennyire a maximumra törekedni, azonban amelyek központi részeknek számítanak, azokkal mindenképp érdemes foglalkozni. Ha rendben van a ház nagy része, és megtörtént a legtöbb helyiség rendbetétele, akkor sokkal jobb esélyekkel lehet indulni az ingatlanpiacon.

A home staging fő célja, hogy a megtekintők el tudják képzelni a saját otthonuknak az ingatlant. Nem mindenki rendelkezik hibátlan vizuális érzékkel, ezzel a lehetőséggel pedig sokat lehet segíteni az embereknek abban, hogy lássák a szemük előtt is a rendezett helyiségeket. Olyan megoldások léteznek már ezen a területen, amelyek szinte azonnal lenyűgözik az érdeklődőket.

Mi a home staging technikája, mire érdemes figyelni?

Akik szeretnék a home staging szerint felkészülni az ingatlaneladásra, az első, és legfontosabb, hogy megtörténjen a rendrakás.

Az interneten több olyan lakáshirdetés is fellelhető, amiknél sajnos a rendrakásra nem figyeltek oda, így ezek a házak, lakások óriási hátránnyal indulnak. Ilyen környezetben nem lehet észrevenni az ingatlan előnyös adottságait, az emberek nem is tudnak így körbenézni a helyszínen, kifejezetten elriasztják őket ezek az épületek.

Ha megtörtént a rendrakás, akkor azzal kell foglalkozni, hogy a terek minél személytelenebbé váljanak. A leendő tulajdonos nem tudja elképzelni az otthonát olyan környezetben, ahol az eladó személyes holmijai, családi képei vannak jelen.

A fényképek elkészítése előtt törekedni kell arra, hogy a terek világosak legyenek, mert a sötét szobák nagyon szomorú hatást keltenek, legalább olyan ellenérzést válthatnak ki sokakból, mint maga a rendetlenség.

Kisebb felújítás is fog kelleni!

Az eladás előtt ingatlan felújítás biztosan megtérül többszörösen is. Akik erre időt, pénzt fordítanak és a home staging technikáját alkalmazzák, számíthatnak arra, hogy legalább 10%-os magasabb eladási árral lehet számolni, továbbá akár 20%-kal is lerövidülhet az ingatlanpiacon eltöltött idő.

Padlóburkolat felújításban, greslap súrolásban és ház oldalfal tisztításban is számíthat ránk az ingatlan felújításánál. Ügyfeleink teljes körű segítséget kaphatnak cégünktől, a professzionális technikákkal kényelmesen, egyszerűen felkészülhet az eladásra.

Ha felkeltettük az érdeklődését, és szeretne bővebb tájékoztatást kérni, forduljon hozzánk bizalommal a feltüntetett elérhetőségeinken, készséggel válaszolunk mindenkinek.